61 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°61 b et de 0.33 % à celui du n°61 c.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 61 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 134 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 88 mètres
- - La Teste-de-Buch à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 313 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1103 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 529 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 61 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 618 €/m². Avec un prix moyen de 4 541 €/m², le 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.78 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 51.92 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
