81 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 Avenue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 4 270 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°79 et de 5.3 % à celui du n°83.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 81 Avenue du Général de Gaulle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1995, situé dans le quartier Aiguillon-Port à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 656 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dantin à 197 mètres
- - La Teste-de-Buch à 874 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 571 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 781 mètres
Absence de ventes récentes au 81 Avenue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 81 Avenue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 Avenue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 81 Avenue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 663 €/m². Avec un prix moyen de 4 270 €/m², le 81 Avenue du Général de Gaulle se situe 8.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 81 Avenue du Général de Gaulle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 81 Avenue du Général de Gaulle se situe 39.21 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 89.86 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
