32 Avenue du Général de Gaulle Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 753 mètres
Ventes au 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla
Les 2 ventes au 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla dans son marché local
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 767 €/m². Avec un prix moyen de 14 105 €/m², le 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla se situe 19.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla se situe 125.28 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 314.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Avenue du Général de Gaulle Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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