9 Avenue du Général de Gaulle Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla, affiche un prix moyen de 11 318 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.11 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 211 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0349 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Général de Gaulle Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 545 €/m². Avec un prix moyen de 11 318 €/m², le 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Général de Gaulle Pyla se situe 60.27 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 402.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
