21 Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 2.86 % à celui du n°23 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 115 mètres
- - La Teste-de-Buch à 593 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1311 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 732 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1054 mètres
Ventes au 21 Avenue du Général Leclerc
Une vente a été recensée au 21 Avenue du Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 5 042 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 21 Avenue du Général Leclerc se situe 11.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Avenue du Général Leclerc se situe 28.99 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 30.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 21 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Avenue du Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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