27 Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 3 839 €/m², inférieur de 19.48 % à celui du n°27 bis mais supérieur de 0.31 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 27 Avenue du Général Leclerc, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 377 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000FOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 188 mètres
- - La Teste-de-Buch à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1384 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 772 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1099 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Avenue du Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue du Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc dans son marché local
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue du Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 763 €/m². Avec un prix moyen de 3 839 €/m², le 27 Avenue du Général Leclerc se situe 19.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Avenue du Général Leclerc par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Avenue du Général Leclerc se situe 27.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 1.31 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 27 Avenue du Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue du Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 27 Avenue du Général Leclerc
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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