9 Avenue du Sablonney Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du Sablonney Pyla, affiche un prix moyen de 10 942 €/m², inférieur de 17.37 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 9 Avenue du Sablonney Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0392 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Biscarosse à 436 mètres
Ventes au 9 Avenue du Sablonney Pyla
Les 2 ventes au 9 Avenue du Sablonney Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du Sablonney Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du Sablonney Pyla, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Sablonney Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du Sablonney Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du Sablonney Pyla dans son marché local
Prix du 9 Avenue du Sablonney Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue du Sablonney Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 254 €/m². Avec un prix moyen de 10 942 €/m², le 9 Avenue du Sablonney Pyla se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du Sablonney Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du Sablonney Pyla se situe 54.94 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 385.45 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
