40 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°80 et de 0.24 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Avenue Gustave Eiffel, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1984, situé dans le quartier Les Miquelots à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 390 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000HALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 273 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3087 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2470 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 710 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 634 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Avenue Gustave Eiffel
Aucune vente n'a été recensée au 40 Avenue Gustave Eiffel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Avenue Gustave Eiffel dans son marché local
Prix du 40 Avenue Gustave Eiffel par rapport à la voie
Sur Avenue Gustave Eiffel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 932 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 40 Avenue Gustave Eiffel se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Gustave Eiffel par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Avenue Gustave Eiffel se situe 44.65 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.47 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 40 Avenue Gustave Eiffel
Les biens actuellement en vente autour du 40 Avenue Gustave Eiffel apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Avenue Gustave Eiffel
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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