34 Avenue Louis Gaume Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue Louis Gaume Pyla, affiche un prix moyen de 13 444 €/m², identique à celui du n°41 et du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 34 Avenue Louis Gaume Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CD, - Parcelle n°0181 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 760 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Avenue Louis Gaume Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 34 Avenue Louis Gaume Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue Louis Gaume Pyla
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Avenue Louis Gaume Pyla. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Gaume Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue Louis Gaume Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue Louis Gaume Pyla dans son marché local
Prix du 34 Avenue Louis Gaume Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue Louis Gaume Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 13 444 €/m². Avec un prix moyen de 13 444 €/m², le 34 Avenue Louis Gaume Pyla se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue Louis Gaume Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue Louis Gaume Pyla se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et -100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
