1 Avenue Marcel Pagnol, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 4 766 €/m², supérieur de 1.75 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.56 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 1 Avenue Marcel Pagnol, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 763 mètres
Ventes au 1 Avenue Marcel Pagnol
Une vente a été recensée au 1 Avenue Marcel Pagnol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Marcel Pagnol, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 1 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 031 €/m². Avec un prix moyen de 4 766 €/m², le 1 Avenue Marcel Pagnol se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Marcel Pagnol par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Marcel Pagnol se situe 32.15 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 111.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
