10 Avenue Marcel Pagnol, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Marcel Pagnol, affiche un prix moyen de 5 157 €/m², supérieur de 2.44 % à celui du n°15 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 10 Avenue Marcel Pagnol, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000FVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Clairbois à 831 mètres
Ventes au 10 Avenue Marcel Pagnol
Les 2 ventes au 10 Avenue Marcel Pagnol donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Pagnol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Marcel Pagnol, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Pagnol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Marcel Pagnol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Marcel Pagnol dans son marché local
Prix du 10 Avenue Marcel Pagnol par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Pagnol, le prix moyen des maisons s'établit à 5 024 €/m². Avec un prix moyen de 5 157 €/m², le 10 Avenue Marcel Pagnol se situe 2.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Marcel Pagnol par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Marcel Pagnol se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 128.79 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
