164 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 164 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 232 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°165 et de 0.1 % à celui du n°167.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 164 Avenue Ovide Rousset, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 176 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000FILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prés Salés Ouest à 566 mètres
- - La Teste-de-Buch à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1591 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1250 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1556 mètres
Absence de ventes récentes au 164 Avenue Ovide Rousset
Aucune vente n'a été recensée au 164 Avenue Ovide Rousset au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 164 Avenue Ovide Rousset dans son marché local
Prix du 164 Avenue Ovide Rousset par rapport à la voie
Sur Avenue Ovide Rousset, le prix moyen des appartements s'établit à 4 896 €/m². Avec un prix moyen de 6 232 €/m², le 164 Avenue Ovide Rousset se situe 27.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 164 Avenue Ovide Rousset par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 164 Avenue Ovide Rousset se situe 17.41 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 60.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 164 Avenue Ovide Rousset
Les biens actuellement en vente autour du 164 Avenue Ovide Rousset apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 164 Avenue Ovide Rousset
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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