1 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 4 871 €/m², inférieur de 6.74 % à celui du n°26 et du 6.63 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 1 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 2 logements - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0863 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 119 mètres
- - La Teste-de-Buch à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 608 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 640 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 714 mètres
Ventes au 1 Avenue Pasteur
Une vente a été recensée au 1 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Avenue Pasteur, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 4 871 €/m², le 1 Avenue Pasteur se situe 18.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue Pasteur se situe 31.03 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 115.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
