33 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 848 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°52 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°50 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 271 mètres
- - La Teste-de-Buch à 436 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 509 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1016 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 704 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 33 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 848 €/m², le 33 Avenue Pasteur se situe 3.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Avenue Pasteur se situe 6.6 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 72.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 33 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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