38 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°19 bis mais supérieur de 1.44 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 38 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Jean de Graily.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 295 mètres
- - La Teste-de-Buch à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 507 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 897 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 680 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 38 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 38 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 38 Avenue Pasteur se situe 2.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Avenue Pasteur se situe 5.51 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 74.05 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 38 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 38 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Avenue Pasteur
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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