3 bis Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Avenue Pasteur, affiche un prix moyen de 5 261 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°1 ter et du 1.24 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 bis Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000FRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare De La Teste à 160 mètres
- - La Teste-de-Buch à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 583 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 714 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Avenue Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 3 bis Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 5 994 €/m². Avec un prix moyen de 5 261 €/m², le 3 bis Avenue Pasteur se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 bis Avenue Pasteur se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 133.1 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
