46 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 243 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 bis et de 3.97 % à celui du n°19 bis.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Jean de Graily à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 226 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 279 mètres
- - La Teste-de-Buch à 388 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 503 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 965 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 690 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Avenue Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 46 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 5 022 €/m². Avec un prix moyen de 5 243 €/m², le 46 Avenue Pasteur se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Pasteur se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 34.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Pasteur
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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