80 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 107 €/m², inférieur de 9.76 % à celui du n°82 et de 10.83 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 80 Avenue Pasteur, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Jean de Graily.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0530 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Charles De Gaulle à 115 mètres
- - La Teste-de-Buch à 638 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 350 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1141 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 566 mètres
Ventes au 80 Avenue Pasteur
Les 2 ventes au 80 Avenue Pasteur donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 80 Avenue Pasteur dans son marché local
Prix du 80 Avenue Pasteur par rapport à la voie
Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 6 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 107 €/m², le 80 Avenue Pasteur se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Avenue Pasteur par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 80 Avenue Pasteur se situe 34.4 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 20.83 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 80 Avenue Pasteur
Les biens actuellement en vente autour du 80 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 80 Avenue Pasteur
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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