3 Avenue Thomas Illyricus Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla, affiche un prix moyen de 11 735 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°4 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla dans son marché local
Prix du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Illyricus Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 132 €/m². Avec un prix moyen de 11 735 €/m², le 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla se situe 66.31 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 219.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 586 750 € au 3 Avenue Thomas Illyricus Pyla à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 338 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 669 € en assurant vous-même les visites, ou 7 334 € si le professionnel les prend en charge.
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