7 Avenue Thomas Illyricus Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla, affiche un prix moyen de 11 431 €/m², inférieur de 0.23 % à celui du n°6 et du 0.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 199 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0370 - Feuille 000BO, - Parcelle n°0369 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 518 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla dans son marché local
Prix du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla par rapport à la voie
Sur Avenue Thomas Illyricus Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 108 €/m². Avec un prix moyen de 11 431 €/m², le 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Avenue Thomas Illyricus Pyla se situe 61.87 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 406.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
