23 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 216 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°16 et de 0.12 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Les Miquelots à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 111 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2517 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1945 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 494 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 431 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de Cazaux dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de Cazaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 216 €/m², le 23 Boulevard de Cazaux se situe 6.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Boulevard de Cazaux se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.38 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Boulevard de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 23 Boulevard de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 23 Boulevard de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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