31 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Cazaux, affiche un prix moyen de 4 299 €/m², supérieur de 3.32 % à celui du n°27 bis et du 3.42 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 31 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 393 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Cazaux
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard de Cazaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard de Cazaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Cazaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard de Cazaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Cazaux dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Cazaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 376 €/m². Avec un prix moyen de 4 299 €/m², le 31 Boulevard de Cazaux se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Cazaux se situe 39.12 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 90.47 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
