31 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 0.66 % à celui du n°27 bis et de 0.57 % à celui du n°20 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 285 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0168 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 226 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2639 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2058 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 468 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 393 mètres
Ventes au 31 Boulevard de Cazaux
Une vente a été recensée au 31 Boulevard de Cazaux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard de Cazaux dans son marché local
Prix du 31 Boulevard de Cazaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des maisons s'établit à 4 529 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 31 Boulevard de Cazaux se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard de Cazaux se situe 32.25 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 24.8 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Boulevard de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 31 Boulevard de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Boulevard de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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