6 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 210 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°6 bis et de 10.09 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Migreque à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 199 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 115 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1870 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Boulevard de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Boulevard de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 Boulevard de Cazaux dans son marché local
Prix du 6 Boulevard de Cazaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 210 €/m², le 6 Boulevard de Cazaux se situe 6.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Boulevard de Cazaux se situe 20.69 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.23 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 Boulevard de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 Boulevard de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 Boulevard de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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