6 bis Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 208 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°6 mais supérieur de 10.04 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 6 bis Boulevard de Cazaux, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier La Migreque à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Cazaux à 115 mètres
- - La Teste-de-Buch à 2416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1871 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Boulevard de Cazaux
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Boulevard de Cazaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Boulevard de Cazaux dans son marché local
Prix du 6 bis Boulevard de Cazaux par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cazaux, le prix moyen des appartements s'établit à 3 941 €/m². Avec un prix moyen de 4 208 €/m², le 6 bis Boulevard de Cazaux se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Boulevard de Cazaux par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Boulevard de Cazaux se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 8.17 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 6 bis Boulevard de Cazaux
Les biens actuellement en vente autour du 6 bis Boulevard de Cazaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 6 bis Boulevard de Cazaux
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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