302 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 302 Boulevard de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 130 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0502 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Geneste à 468 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Haïtza à 219 mètres
Ventes au 302 Boulevard de l’Ocean
Les 0 ventes au 302 Boulevard de l’Ocean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 302 Boulevard de l’Ocean dans son marché local
Prix du 302 Boulevard de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 12 279 €/m². Avec un prix moyen de 11 905 €/m², le 302 Boulevard de l’Ocean se situe 3.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 302 Boulevard de l’Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 302 Boulevard de l’Ocean se situe 90.15 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 250.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 302 Boulevard de l’Ocean
Les biens actuellement en vente autour du 302 Boulevard de l’Ocean apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 302 Boulevard de l’Ocean
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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