96 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard de l’Océan, affiche un prix moyen de 7 012 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°107 et de Infinity % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 96 Boulevard de l’Océan, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Le Pyla à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 221 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0428 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Du Pyla à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Boulevard de l’Océan
Aucune vente n'a été recensée au 96 Boulevard de l’Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard de l’Océan dans son marché local
Prix du 96 Boulevard de l’Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l’Océan, le prix moyen des appartements s'établit à 7 012 €/m². Avec un prix moyen de 7 012 €/m², le 96 Boulevard de l’Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard de l’Océan par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 978 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard de l’Océan se situe 100 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 100 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.09 % sur 1 an et baissé de 6.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
