12 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 12 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 452 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 12 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1940, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 76 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 41 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4601 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 5062 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 4050 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4141 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 12 Boulevard de Lignon dans son marché local
Prix du 12 Boulevard de Lignon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lignon, le prix moyen des appartements s'établit à 8 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 452 €/m², le 12 Boulevard de Lignon se situe 4.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Boulevard de Lignon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Boulevard de Lignon se situe 59.23 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 117.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de Lignon
Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de Lignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 12 Boulevard de Lignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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