18 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 18 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 58 mètres
- - La Teste-de-Buch à 4505 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 4965 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 3953 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 4043 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard de Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard de Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de Lignon dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de Lignon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lignon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 902 €/m². Avec un prix moyen de 13 072 €/m², le 18 Boulevard de Lignon se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de Lignon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de Lignon se situe 108.78 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 284.58 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 18 Boulevard de Lignon
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard de Lignon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard de Lignon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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