8 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard de Lignon, affiche un prix moyen de 11 828 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°6 mais supérieur de 3.31 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 8 Boulevard de Lignon, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation sud - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 104 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de Lignon
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de Lignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Lignon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Boulevard de Lignon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard de Lignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard de Lignon dans son marché local
Prix du 8 Boulevard de Lignon par rapport à la voie
Sur Boulevard de Lignon, le prix moyen des maisons s'établit à 11 983 €/m². Avec un prix moyen de 11 828 €/m², le 8 Boulevard de Lignon se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard de Lignon par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard de Lignon se situe 68.18 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 425.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.23 % sur 1 an et baissé de 0.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
