40 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 40 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 674 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°42 bis mais supérieur de 0.04 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 40 Boulevard de Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
1 niveau - 333 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0083 - Feuille 000FFLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lisière Du Golf à 113 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1499 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1978 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 950 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 1112 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Boulevard de Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 40 Boulevard de Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 40 Boulevard de Pyla dans son marché local
Prix du 40 Boulevard de Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard de Pyla, le prix moyen des appartements s'établit à 6 278 €/m². Avec un prix moyen de 6 674 €/m², le 40 Boulevard de Pyla se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Boulevard de Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Boulevard de Pyla se situe 25.73 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 71.57 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 40 Boulevard de Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 40 Boulevard de Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Boulevard de Pyla
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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