44 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 44 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0321 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Boulevard des Crêtes Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 44 Boulevard des Crêtes Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Boulevard des Crêtes Pyla dans son marché local
Prix du 44 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard des Crêtes Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 604 €/m², le 44 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 13.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 37.42 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 153.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 44 Boulevard des Crêtes Pyla
Les biens actuellement en vente autour du 44 Boulevard des Crêtes Pyla apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Boulevard des Crêtes Pyla
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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