Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

8 825 €
de 7 125 € à 12 272 €
Comment est calculé ce prix ?

Allee Ventose, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 8 825 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 26 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Allee Ventose

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Prix Allee Ventose dans son marché local

Prix Allee Ventose par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons Allee Ventose se situe 25.07 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.14 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Allee Ventose

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Boulevard D'arcachon à 434 mètres
  • - La Teste-de-Buch à 2780 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Henri Dheurle à 3381 mètres
  • - Ecole maternelle Victor Hugo à 2366 mètres
  • - Ecole élémentaire Gambetta à 2579 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Allee Ventose

Allee Ventose est située dans le quartier Le Pyla. Elle compte 2346 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 75+ ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 441 250 € au Allee Ventose à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 22 063 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 11 031 € en assurant vous-même les visites, ou 5 516 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 22 063 € (5 %)

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