49 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 49 Boulevard des Crêtes Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 291 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000FBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Sargos à 349 mètres
Ventes au 49 Boulevard des Crêtes Pyla
Les 0 ventes au 49 Boulevard des Crêtes Pyla constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Boulevard des Crêtes Pyla dans son marché local
Prix du 49 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard des Crêtes Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 002 €/m². Avec un prix moyen de 8 674 €/m², le 49 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 13.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Boulevard des Crêtes Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Boulevard des Crêtes Pyla se situe 38.54 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 155.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
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Biens en vente à proximité du 49 Boulevard des Crêtes Pyla
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 49 Boulevard des Crêtes Pyla
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Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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