17 Boulevard des Portes de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Boulevard des Portes de l’Ocean, affiche un prix moyen de 12 041 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
À propos du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0441 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 30 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Boulevard des Portes de l’Ocean
Aucune vente n'a été recensée au 17 Boulevard des Portes de l’Ocean au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean dans son marché local
Prix du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean par rapport à la voie
Sur Boulevard des Portes de l’Ocean, le prix moyen des maisons s'établit à 12 085 €/m². Avec un prix moyen de 12 041 €/m², le 17 Boulevard des Portes de l’Ocean se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Boulevard des Portes de l’Ocean par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Boulevard des Portes de l’Ocean se situe 70.5 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 434.21 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
