32 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard du Maréchal Lyautey, affiche un prix moyen de 11 607 €/m², identique à celui du n°35 et de n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hortensias à 727 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard du Maréchal Lyautey
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard du Maréchal Lyautey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey dans son marché local
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à la voie
Sur Boulevard du Maréchal Lyautey, le prix moyen des maisons s'établit à 11 523 €/m². Avec un prix moyen de 11 607 €/m², le 32 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 0.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard du Maréchal Lyautey par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard du Maréchal Lyautey se situe 65.25 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 415.41 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
