26 Boulevard Louis Lignon Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Boulevard Louis Lignon Pyla, affiche un prix moyen de 6 740 €/m², inférieur de 44.86 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Le Pyla.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard Louis Lignon à 165 mètres
Ventes au 26 Boulevard Louis Lignon Pyla
Les 2 ventes au 26 Boulevard Louis Lignon Pyla donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla dans son marché local
Prix du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla par rapport à la voie
Sur Boulevard Louis Lignon Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 11 864 €/m². Avec un prix moyen de 6 740 €/m², le 26 Boulevard Louis Lignon Pyla se situe 43.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Boulevard Louis Lignon Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Boulevard Louis Lignon Pyla se situe 4.56 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 199.02 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
