9 Calante de la Pinasse, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Calante de la Pinasse, affiche un prix moyen de 4 431 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°8 et du 2.47 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 9 Calante de la Pinasse, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0291 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carnot à 371 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1022 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1004 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 579 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Calante de la Pinasse
Aucune vente n'a été recensée au 9 Calante de la Pinasse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Calante de la Pinasse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Calante de la Pinasse, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Calante de la Pinasse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Calante de la Pinasse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Calante de la Pinasse dans son marché local
Prix du 9 Calante de la Pinasse par rapport à la voie
Sur Calante de la Pinasse, le prix moyen des maisons s'établit à 4 476 €/m². Avec un prix moyen de 4 431 €/m², le 9 Calante de la Pinasse se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Calante de la Pinasse par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Calante de la Pinasse se situe 37.26 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 96.32 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
