38 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de Braouet, affiche un prix moyen de 6 115 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°37 mais inférieur de 1.12 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 38 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier La Migreque.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000GALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 461 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1531 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 907 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 784 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Chemin de Braouet
Aucune vente n'a été recensée au 38 Chemin de Braouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 38 Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 6 115 €/m², le 38 Chemin de Braouet se situe 6.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de Braouet se situe 13.08 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 171.18 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
