Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 833 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 93 à usage d'habitat individuel.
21 ventes DVF Chemin de Braouet
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Braouet dans son marché local
Prix Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Braouet se situe 2.68 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 19.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Braouet à La Teste-de-Buch
Le loyer moyen estimé Chemin de Braouet est de 17.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.34 % au loyer moyen estimé à La Teste-de-Buch, qui est de 17.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch a baissé de 7.31 % sur 1 an et baissé de 6.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Braouet
Les ventes enregistrées Chemin de Braouet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Braouet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marché à 330 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1376 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1536 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 761 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 619 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Braouet
Adresses Chemin de Braouet
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Braouet, classées par tranches de numéros.
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