39 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Chemin de Braouet, affiche un prix moyen de 5 555 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 8.9 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 39 Chemin de Braouet, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier La Migreque.
1 niveau - 1 logement - 163 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000FYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'oustalet à 442 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1569 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 947 mètres
- - Ecole élémentaire Gambetta à 816 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Chemin de Braouet
Aucune vente n'a été recensée au 39 Chemin de Braouet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Chemin de Braouet dans son marché local
Prix du 39 Chemin de Braouet par rapport à la voie
Sur Chemin de Braouet, le prix moyen des maisons s'établit à 5 722 €/m². Avec un prix moyen de 5 555 €/m², le 39 Chemin de Braouet se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Chemin de Braouet par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Chemin de Braouet se situe 21.04 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 146.34 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.27 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
