18 Chemin de Caillivolle, 33115 La Teste-de-Buch
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Chemin de Caillivolle, affiche un prix moyen de 5 093 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°15 mais identique à celui du n°15 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 18 Chemin de Caillivolle, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000GXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caillivole à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 664 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 584 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Chemin de Caillivolle
Aucune vente n'a été recensée au 18 Chemin de Caillivolle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Caillivolle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Chemin de Caillivolle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Chemin de Caillivolle dans son marché local
Prix du 18 Chemin de Caillivolle par rapport à la voie
Sur Chemin de Caillivolle, le prix moyen des maisons s'établit à 4 772 €/m². Avec un prix moyen de 5 093 €/m², le 18 Chemin de Caillivolle se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Chemin de Caillivolle par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 056 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin de Caillivolle se situe 27.82 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 38.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.61 % sur 1 an et baissé de 0.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 254 650 € au 18 Chemin de Caillivolle à La Teste-de-Buch, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 12 733 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 366 € en assurant vous-même les visites, ou 3 183 € si le professionnel les prend en charge.
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