22 Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 922 €/m², inférieur de 2.17 % à celui du n°200.Cette maison est une construction de 2017,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 Chemin de la Magrette, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000FSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Coqs Rouges à 66 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1219 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 734 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 1337 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 896 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Chemin de la Magrette
Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de la Magrette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la Magrette dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la Magrette par rapport à la voie
Sur Chemin de la Magrette, le prix moyen des maisons s'établit à 5 028 €/m². Avec un prix moyen de 4 922 €/m², le 22 Chemin de la Magrette se situe 2.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la Magrette par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la Magrette se situe 21.39 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 44.81 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 Chemin de la Magrette
Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de la Magrette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 Chemin de la Magrette
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
25 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
