18 Chemin des Pigues, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 973 €

de 3 795 € à 6 376 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Chemin des Pigues, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 4 973 €/m², inférieur de 1.8 % à celui du n°18 bis mais supérieur de 2.88 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,

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À propos du 18 Chemin des Pigues, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bordes.
1 niveau - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0265 - Feuille 000GD, - Parcelle n°0263 - Feuille 000GD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pinède De Conteau à 186 mètres
- La Teste-de-Buch à 1280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 563 mètres
- Ecole maternelle Chambrelent à 569 mètres
- Ecole élémentaire Bremontier à 480 mètres

Ventes au 18 Chemin des Pigues

Les 0 ventes au 18 Chemin des Pigues constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Chemin des Pigues dans son marché local

Prix du 18 Chemin des Pigues par rapport à la voie

Sur Chemin des Pigues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 312 €/m². Avec un prix moyen de 4 973 €/m², le 18 Chemin des Pigues se situe 6.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Chemin des Pigues par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Chemin des Pigues se situe 20.57 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 46.31 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Louis David, 33115 La Teste-de-Buch(4,945 €)

Rue de l’Airial, 33115 La Teste-de-Buch(4,897 €)

Rue du Docteur Rene Lacassie, 33115 La Teste-de-Buch(4,775 €)

Rue du Parc de l’Estey, 33115 La Teste-de-Buch(4,958 €)

Biens en vente à proximité du 18 Chemin des Pigues

Les biens actuellement en vente autour du 18 Chemin des Pigues apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.