8 Chemin des Pigues, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Chemin des Pigues, affiche un prix moyen de 5 210 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°5 et du 4.91 % à celui du n°9.
À propos du 8 Chemin des Pigues, 33115 La Teste-de-Buch
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pinède De Conteau à 266 mètres
- - La Teste-de-Buch à 1192 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 470 mètres
- - Ecole maternelle Chambrelent à 683 mètres
- - Ecole élémentaire Bremontier à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Chemin des Pigues
Aucune vente n'a été recensée au 8 Chemin des Pigues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Chemin des Pigues
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Chemin des Pigues, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pigues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Chemin des Pigues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Chemin des Pigues dans son marché local
Prix du 8 Chemin des Pigues par rapport à la voie
Sur Chemin des Pigues, le prix moyen des maisons s'établit à 5 296 €/m². Avec un prix moyen de 5 210 €/m², le 8 Chemin des Pigues se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Chemin des Pigues par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Chemin des Pigues se situe 26.22 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 130.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
