26 Cite de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Cite de Verdun, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Cazaux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 104 logements - 3602 m² au sol - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000CP, - Parcelle n°0051 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gervais à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Cazaux La Farandole à 871 mètres
- - Ecole élémentaire Cazaux Lafon à 559 mètres
Ventes au 26 Cite de Verdun
Les 0 ventes au 26 Cite de Verdun constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Cite de Verdun dans son marché local
Prix du 26 Cite de Verdun par rapport à la voie
Sur Cite de Verdun, le prix moyen des appartements s'établit à 4 252 €/m². Avec un prix moyen de 4 712 €/m², le 26 Cite de Verdun se situe 10.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Cite de Verdun par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des appartements atteint 5 308 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Cite de Verdun se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 21.13 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Teste-de-Buch baissé de 0.93 % sur 1 an et baissé de 0.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 223 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 367 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 358 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Cite de Verdun
Les biens actuellement en vente autour du 26 Cite de Verdun apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Cite de Verdun
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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