9 Haut Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Haut Pyla, affiche un prix moyen de 9 877 €/m², inférieur de 1.37 % à celui du n°8 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 9 Haut Pyla, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Pyla.
1 niveau - 1 logement - 439 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - béton cellulaire - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BT, - Parcelle n°0181 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marjolaine à 564 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Haut Pyla
Aucune vente n'a été recensée au 9 Haut Pyla au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Haut Pyla
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Haut Pyla, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Haut Pyla
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Haut Pyla complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Haut Pyla dans son marché local
Prix du 9 Haut Pyla par rapport à la voie
Sur Haut Pyla, le prix moyen des maisons s'établit à 10 005 €/m². Avec un prix moyen de 9 877 €/m², le 9 Haut Pyla se situe 1.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Haut Pyla par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 024 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Haut Pyla se situe 40.62 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 338.59 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.08 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
