2 Impasse de la Grivardiere, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de la Grivardiere, affiche un prix moyen de 5 437 €/m², supérieur de 1.99 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 2 Impasse de la Grivardiere, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Les Miquelots.
1 niveau - 1 logement - 202 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000GWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Joule à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 756 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 676 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de la Grivardiere
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de la Grivardiere au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grivardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse de la Grivardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grivardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de la Grivardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de la Grivardiere dans son marché local
Prix du 2 Impasse de la Grivardiere par rapport à la voie
Sur Impasse de la Grivardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 5 390 €/m². Avec un prix moyen de 5 437 €/m², le 2 Impasse de la Grivardiere se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de la Grivardiere par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de la Grivardiere se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 140.89 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
