3 Impasse de la Sableyre, 33115 La Teste-de-Buch

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 639 €

de 4 969 € à 6 216 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Impasse de la Sableyre, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 5 639 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2000,

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À propos du 3 Impasse de la Sableyre, 33115 La Teste-de-Buch

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2000, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0172 - Feuille 000GT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hameau De La Dune à 259 mètres
- La Teste-de-Buch à 3449 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Henri Dheurle à 3113 mètres
- Ecole maternelle Samuel Paty à 1082 mètres
- Ecole élémentaire Samuel Paty à 1158 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Sableyre

Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Sableyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Impasse de la Sableyre(5 653€)

6 Impasse des Moussettes(5 431€)

1 Impasse des Marrouquets(5 325€)

5 Impasse des Moussettes(5 942€)

2 Impasse des Marrouquets(5 233€)

16 Boulevard des Miquelots(5 426€)

2 Impasse des Moussettes(5 936€)

208 Lotissement Pierrille(5 314€)

Prix du 3 Impasse de la Sableyre dans son marché local

Prix du 3 Impasse de la Sableyre par rapport à la voie

Sur Impasse de la Sableyre, le prix moyen des maisons s'établit à 5 657 €/m². Avec un prix moyen de 5 639 €/m², le 3 Impasse de la Sableyre se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Impasse de la Sableyre par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde

À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Sableyre se situe 9.93 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 65.9 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Hameau de la Dune, 33115 La Teste-de-Buch(5,683 €)

Boulevard des Miquelots, 33115 La Teste-de-Buch(5,606 €)

Impasse des Marrouquets, 33115 La Teste-de-Buch(5,330 €)

Impasse des Moussettes, 33115 La Teste-de-Buch(5,685 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Impasse de la Sableyre

Les biens actuellement en vente autour du 3 Impasse de la Sableyre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.