3 Impasse de la Salicorne, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Salicorne, affiche un prix moyen de 7 253 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°9 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 3 Impasse de la Salicorne, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Aiguillon-Port.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000FNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De La Teste à 490 mètres
- - La Teste-de-Buch à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 1181 mètres
- - Ecole maternelle Victor Hugo à 1150 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Salicorne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Salicorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Salicorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Salicorne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Salicorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Salicorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Salicorne dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Salicorne par rapport à la voie
Sur Impasse de la Salicorne, le prix moyen des maisons s'établit à 7 556 €/m². Avec un prix moyen de 7 253 €/m², le 3 Impasse de la Salicorne se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Salicorne par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 7 062 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Salicorne se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de La Teste-de-Buch et 221.78 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch a augmenté de 16.71 % sur 1 an et baissé de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
