2 Impasse des Angoulins, 33115 La Teste-de-Buch
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Angoulins, 33115 La Teste-de-Buch, affiche un prix moyen de 6 146 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Impasse des Angoulins, 33115 La Teste-de-Buch
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Les Miquelots.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000GSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hameau De La Dune à 171 mètres
- - La Teste-de-Buch à 3173 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Henri Dheurle à 2900 mètres
- - Ecole maternelle Samuel Paty à 1149 mètres
- - Ecole élémentaire Samuel Paty à 1231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Angoulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Angoulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Angoulins dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Angoulins par rapport à la voie
Sur Impasse des Angoulins, le prix moyen des maisons s'établit à 6 242 €/m². Avec un prix moyen de 6 146 €/m², le 2 Impasse des Angoulins se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Angoulins par rapport à La Teste-de-Buch et à Gironde
À La Teste-de-Buch, le prix moyen des maisons atteint 6 261 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Angoulins se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de La Teste-de-Buch et 80.82 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Teste-de-Buch augmenté de 3.47 % sur 1 an et baissé de 11.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 250 €/m² au deuxième semestre 2019 à 7 078 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 051 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse des Angoulins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse des Angoulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Impasse des Angoulins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alpha Conseil Immobilier
la teste de buch 33260
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